1986〜1996年築, 専有面積28.77㎡〜48.77㎡の平均販売価格
京都府
43.1万円/㎡
前年比+5.1%
京都市中京区
50.5万円/㎡
前年比+40.6%
ロイヤル御池
京都府京都市中京区押油小路町
/ 二条城前駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 38.77㎡の場合
相場
2,282万円
58.9万円/㎡
1,853
2,139
2,425
2,711
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,425万円
55.2万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ロイヤル御池
2,380万円（61.4万円/㎡）/ 1階 / 38.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 61.4万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/12 | 2,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 38.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 38.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 3,650万円 | 76.7万円 | 5階 | 47.56㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,380万円 | 61.4万円 | 38.77㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,650万円 | 71.5万円 | 37.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅8分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/27 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 2,580万円 | 65.6万円 | 39.34㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.1%上昇、京都市中京区では40.6%上昇しています。